Woningradar
Buurten zoals Vianen buitengebied noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vianen buitengebied noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vianen buitengebied noord is een weinig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 110 inwoners en 41 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vianen buitengebied noord
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vianen buitengebied noord vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Vianen buitengebied noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 46%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vianen buitengebied noord op plek 84 van 86, met 22 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vianen buitengebied noord op plek 70 van 81, met 49% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
41
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
46%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,8 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
22 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vianen buitengebied noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vianen buitengebied noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vianen buitengebied noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vianen buitengebied noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vianen buitengebied noord (Vijfheerenlanden) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 41 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen buitengebied noord een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Vianen buitengebied noord ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vianen buitengebied noord?
Vianen buitengebied noord telt 41 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen buitengebied noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vianen buitengebied noord is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vianen buitengebied noord?
In Vianen buitengebied noord staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vianen buitengebied noord?
In Vianen buitengebied noord wonen 110 mensen, wat neerkomt op 22 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vianen buitengebied noord?
Vanuit Vianen buitengebied noord ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vianen buitengebied noord zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Vianen buitengebied noord op plek 22 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Vianen buitengebied noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 46%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.