Woningradar
Buurten zoals Tienhoven aan de Lek kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tienhoven aan de Lek kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tienhoven aan de Lek kern is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 180 inwoners en 70 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tienhoven aan de Lek kern
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tienhoven aan de Lek kern vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Tienhoven aan de Lek kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tienhoven aan de Lek kern op plek 40 van 86, met 3.453 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tienhoven aan de Lek kern op plek 57 van 81, met 66% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
70
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
180
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,8 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
3.453 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tienhoven aan de Lek kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tienhoven aan de Lek kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tienhoven aan de Lek kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienhoven aan de Lek kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tienhoven aan de Lek kern (Vijfheerenlanden) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 70 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienhoven aan de Lek kern een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Tienhoven aan de Lek kern ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tienhoven aan de Lek kern?
Tienhoven aan de Lek kern telt 70 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tienhoven aan de Lek kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Tienhoven aan de Lek kern is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tienhoven aan de Lek kern?
In Tienhoven aan de Lek kern staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tienhoven aan de Lek kern?
In Tienhoven aan de Lek kern wonen 180 mensen, wat neerkomt op 3.453 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tienhoven aan de Lek kern?
Vanuit Tienhoven aan de Lek kern ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tienhoven aan de Lek kern zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Tienhoven aan de Lek kern op plek 46 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Tienhoven aan de Lek kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.