Woningradar
Buurten zoals Sluiseiland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sluiseiland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sluiseiland is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 310 inwoners en 179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sluiseiland
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sluiseiland vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Sluiseiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 98%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2350% hoger.
Op gasverbruik staat Sluiseiland op plek 84 van 84, met 60 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Sluiseiland op plek 33 van 86, met 4.511 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
179
Gem. WOZ-waarde
€507.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
98%
Onbewoond
20
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
310
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
94%
Gem. gasverbruik
60 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€310.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
4.511 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sluiseiland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sluiseiland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sluiseiland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiseiland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiseiland (Vijfheerenlanden) is €507.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluiseiland een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Sluiseiland ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €507.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sluiseiland?
Sluiseiland telt 179 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluiseiland een koopbuurt of een huurbuurt?
Sluiseiland is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sluiseiland?
In Sluiseiland staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sluiseiland?
In Sluiseiland wonen 310 mensen, wat neerkomt op 4.511 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sluiseiland?
Vanuit Sluiseiland ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sluiseiland?
In Sluiseiland 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 94% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sluiseiland zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Sluiseiland op plek 29 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €507.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Sluiseiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 98%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.