Woningradar
Buurten zoals Sluis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sluis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sluis is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 80 inwoners en 35 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sluis
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sluis vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Sluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.284 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op nieuwbouw staat Sluis op plek 46 van 81, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Sluis op plek 18 van 84, met 1.130 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
35
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
80
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
1.620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.284 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sluis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sluis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sluis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis (Vijfheerenlanden) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 35 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluis een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Sluis ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sluis?
Sluis telt 35 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluis een koopbuurt of een huurbuurt?
Sluis is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sluis?
In Sluis staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sluis?
In Sluis wonen 80 mensen, wat neerkomt op 1.284 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sluis?
Vanuit Sluis ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sluis zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Sluis op plek 30 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Sluis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.284 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.