Woningradar
Buurten zoals Molenbuurt II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbuurt II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbuurt II is een weinig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.575 inwoners en 572 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbuurt II
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbuurt II vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Molenbuurt II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.897 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 122% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenbuurt II op plek 58 van 81, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Molenbuurt II op plek 9 van 59, met 64% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
572
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.575
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
5.897 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbuurt II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbuurt II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbuurt II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt II (Vijfheerenlanden) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 572 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt II een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Molenbuurt II ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €439.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt II?
Molenbuurt II telt 572 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt II een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbuurt II is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbuurt II?
In Molenbuurt II staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbuurt II?
In Molenbuurt II wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 5.897 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbuurt II?
Vanuit Molenbuurt II ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbuurt II?
In Molenbuurt II 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbuurt II zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt II op plek 39 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €439.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Molenbuurt II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.897 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 122% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.