Woningradar
Buurten zoals Lexmond buitengebied oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lexmond buitengebied oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lexmond buitengebied oost is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 250 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €602.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lexmond buitengebied oost
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lexmond buitengebied oost vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Lexmond buitengebied oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Lexmond buitengebied oost op plek 4 van 84, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Lexmond buitengebied oost op plek 11 van 81, met €602.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€602.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
250
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.190 kWh
Teruglevering
2.340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lexmond buitengebied oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lexmond buitengebied oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lexmond buitengebied oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost (Vijfheerenlanden) is €602.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lexmond buitengebied oost een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €602.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lexmond buitengebied oost?
Lexmond buitengebied oost telt 95 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lexmond buitengebied oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Lexmond buitengebied oost is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lexmond buitengebied oost?
In Lexmond buitengebied oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lexmond buitengebied oost?
In Lexmond buitengebied oost wonen 250 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lexmond buitengebied oost?
Vanuit Lexmond buitengebied oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lexmond buitengebied oost zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Lexmond buitengebied oost op plek 11 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €602.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Lexmond buitengebied oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.