Woningradar
Buurten zoals Leerdam centrum zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leerdam centrum zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leerdam centrum zuid is een sterk stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.305 inwoners en 741 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €256.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leerdam centrum zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leerdam centrum zuid vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Leerdam centrum zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 7.720 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 191% hoger.
Op zonnepanelen staat Leerdam centrum zuid op plek 57 van 59, met 11% tegenover een mediaan van 51%.
Op nieuwbouw staat Leerdam centrum zuid op plek 58 van 81, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
741
Gem. WOZ-waarde
€256.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.305
Huishoudens
735
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€33.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
7.720 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leerdam centrum zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leerdam centrum zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leerdam centrum zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam centrum zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam centrum zuid (Vijfheerenlanden) is €256.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 741 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerdam centrum zuid een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Leerdam centrum zuid ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €256.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leerdam centrum zuid?
Leerdam centrum zuid telt 741 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerdam centrum zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Leerdam centrum zuid is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leerdam centrum zuid?
In Leerdam centrum zuid staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leerdam centrum zuid?
In Leerdam centrum zuid wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 7.720 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leerdam centrum zuid?
Vanuit Leerdam centrum zuid ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leerdam centrum zuid?
In Leerdam centrum zuid 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leerdam centrum zuid zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Leerdam centrum zuid op plek 75 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €256.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Leerdam centrum zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 7.720 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 191% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.