Woningradar
Buurten zoals Leerdam buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leerdam buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leerdam buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 955 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €583.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leerdam buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leerdam buitengebied vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Leerdam buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 73 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Leerdam buitengebied op plek 29 van 81, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Leerdam buitengebied op plek 15 van 81, met €583.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€583.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
955
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.910 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€586.400.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
73 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leerdam buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leerdam buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leerdam buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam buitengebied (Vijfheerenlanden) is €583.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerdam buitengebied een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Leerdam buitengebied ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €583.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leerdam buitengebied?
Leerdam buitengebied telt 341 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerdam buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Leerdam buitengebied is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leerdam buitengebied?
In Leerdam buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leerdam buitengebied?
In Leerdam buitengebied wonen 955 mensen, wat neerkomt op 73 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leerdam buitengebied?
Vanuit Leerdam buitengebied ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leerdam buitengebied?
In Leerdam buitengebied 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leerdam buitengebied zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Leerdam buitengebied op plek 15 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €583.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Leerdam buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 73 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.