Woningradar
Buurten zoals Leerbroek buitengebied zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leerbroek buitengebied zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leerbroek buitengebied zuid is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 100 inwoners en 37 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leerbroek buitengebied zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leerbroek buitengebied zuid vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Leerbroek buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op nieuwbouw staat Leerbroek buitengebied zuid op plek 46 van 81, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Leerbroek buitengebied zuid op plek 28 van 81, met €514.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
37
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
54%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
100
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
4,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
2.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
31 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leerbroek buitengebied zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leerbroek buitengebied zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leerbroek buitengebied zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerbroek buitengebied zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerbroek buitengebied zuid (Vijfheerenlanden) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 37 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerbroek buitengebied zuid een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Leerbroek buitengebied zuid ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leerbroek buitengebied zuid?
Leerbroek buitengebied zuid telt 37 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerbroek buitengebied zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Leerbroek buitengebied zuid is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leerbroek buitengebied zuid?
In Leerbroek buitengebied zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leerbroek buitengebied zuid?
In Leerbroek buitengebied zuid wonen 100 mensen, wat neerkomt op 31 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leerbroek buitengebied zuid?
Vanuit Leerbroek buitengebied zuid ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leerbroek buitengebied zuid zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Leerbroek buitengebied zuid op plek 28 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Leerbroek buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.