Woningradar
Buurten zoals Kedichem buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kedichem buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kedichem buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 320 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kedichem buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kedichem buitengebied vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Kedichem buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 43 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Kedichem buitengebied op plek 22 van 81, met €561.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Op gasverbruik staat Kedichem buitengebied op plek 13 van 84, met 1.210 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
320
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,8 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
4.240 kWh
Teruglevering
2.180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€616.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
43 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kedichem buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kedichem buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kedichem buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kedichem buitengebied een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Kedichem buitengebied ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kedichem buitengebied?
Kedichem buitengebied telt 115 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kedichem buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Kedichem buitengebied is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kedichem buitengebied?
In Kedichem buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kedichem buitengebied?
In Kedichem buitengebied wonen 320 mensen, wat neerkomt op 43 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kedichem buitengebied?
Vanuit Kedichem buitengebied ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kedichem buitengebied?
In Kedichem buitengebied 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kedichem buitengebied zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Kedichem buitengebied op plek 22 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Kedichem buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 43 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.