Woningradar
Buurten zoals Hogewaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hogewaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hogewaard is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 450 inwoners en 160 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €482.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hogewaard
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hogewaard vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Hogewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 68%, tegenover 51% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 33% hoger.
Op nieuwbouw staat Hogewaard op plek 46 van 81, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hogewaard op plek 49 van 86, met 2.146 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
160
Gem. WOZ-waarde
€482.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
450
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
1.660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€438.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
2.146 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hogewaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hogewaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hogewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hogewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hogewaard (Vijfheerenlanden) is €482.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 160 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogewaard een dure buurt in Vijfheerenlanden?
Hogewaard zit rond het gemiddelde van Vijfheerenlanden: €482.000 tegenover €476.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hogewaard?
Hogewaard telt 160 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogewaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Hogewaard is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hogewaard?
In Hogewaard staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hogewaard?
In Hogewaard wonen 450 mensen, wat neerkomt op 2.146 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hogewaard?
Vanuit Hogewaard ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hogewaard?
In Hogewaard 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hogewaard zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Hogewaard op plek 33 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €482.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Hogewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 68%, tegenover 51% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 33% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.