Woningradar
Buurten zoals Herenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Herenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Herenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 550 inwoners en 222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Herenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Herenbuurt vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Herenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 6.589 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 148% hoger.
Op nieuwbouw staat Herenbuurt op plek 68 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Herenbuurt op plek 70 van 81, met €314.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
222
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
550
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€128.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
6.589 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Herenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Herenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Herenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herenbuurt (Vijfheerenlanden) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Herenbuurt een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Herenbuurt ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Herenbuurt?
Herenbuurt telt 222 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Herenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Herenbuurt is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Herenbuurt?
In Herenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Herenbuurt?
In Herenbuurt wonen 550 mensen, wat neerkomt op 6.589 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Herenbuurt?
Vanuit Herenbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Herenbuurt?
In Herenbuurt 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Herenbuurt zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Herenbuurt op plek 70 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Herenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 6.589 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 148% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.