Woningradar
Buurten zoals Hagestein kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hagestein kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hagestein kern is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.165 inwoners en 454 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €486.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hagestein kern
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hagestein kern vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Hagestein kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hagestein kern op plek 51 van 86, met 1.971 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hagestein kern op plek 15 van 59, met 61% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
454
Gem. WOZ-waarde
€486.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.165
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.450 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€375.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
1.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hagestein kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagestein kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagestein kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein kern (Vijfheerenlanden) is €486.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 454 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein kern een dure buurt in Vijfheerenlanden?
Hagestein kern zit rond het gemiddelde van Vijfheerenlanden: €486.000 tegenover €476.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagestein kern?
Hagestein kern telt 454 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagestein kern is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagestein kern?
In Hagestein kern staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagestein kern?
In Hagestein kern wonen 1.165 mensen, wat neerkomt op 1.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagestein kern?
Vanuit Hagestein kern ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hagestein kern?
In Hagestein kern 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagestein kern zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Hagestein kern op plek 31 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €486.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Hagestein kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.