Woningradar
Buurten zoals Hagestein buitengebied noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hagestein buitengebied noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hagestein buitengebied noord is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 105 inwoners en 38 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €646.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 11% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hagestein buitengebied noord
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hagestein buitengebied noord vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Hagestein buitengebied noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hagestein buitengebied noord op plek 62 van 86, met 76 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hagestein buitengebied noord op plek 3 van 81, met €646.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
38
Gem. WOZ-waarde
€646.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
11%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,6 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
76 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hagestein buitengebied noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagestein buitengebied noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagestein buitengebied noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein buitengebied noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein buitengebied noord (Vijfheerenlanden) is €646.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 38 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein buitengebied noord een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Hagestein buitengebied noord ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €646.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagestein buitengebied noord?
Hagestein buitengebied noord telt 38 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein buitengebied noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagestein buitengebied noord is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagestein buitengebied noord?
In Hagestein buitengebied noord staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagestein buitengebied noord?
In Hagestein buitengebied noord wonen 105 mensen, wat neerkomt op 76 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagestein buitengebied noord?
Vanuit Hagestein buitengebied noord ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagestein buitengebied noord zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Hagestein buitengebied noord op plek 3 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €646.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Hagestein buitengebied noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.