Woningradar
Buurten zoals De Erven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Erven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Erven is een weinig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 615 inwoners en 223 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €617.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Erven
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Erven vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat De Erven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op zonnepanelen staat De Erven op plek 1 van 59, met 99% tegenover een mediaan van 51%.
Op gasverbruik staat De Erven op plek 82 van 84, met 100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
223
Gem. WOZ-waarde
€617.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
615
Huishoudens
205
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
99%
Aardgasvrij
85%
Gem. gasverbruik
100 m³
Gem. stroomverbruik
3.980 kWh
Teruglevering
2.640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€250.400.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.837 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Erven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Erven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Erven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Erven?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Erven (Vijfheerenlanden) is €617.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 223 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Erven een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in De Erven ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €617.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Erven?
De Erven telt 223 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Erven een koopbuurt of een huurbuurt?
De Erven is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Erven?
In De Erven staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Erven?
In De Erven wonen 615 mensen, wat neerkomt op 2.837 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Erven?
Vanuit De Erven ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Erven?
In De Erven 99% van de woningen wekt zonnestroom op en 85% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Erven zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat De Erven op plek 8 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €617.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat De Erven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.