Woningradar
Buurten zoals Bomenbuurt (Vianen), maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bomenbuurt (Vianen) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bomenbuurt (Vianen) is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.135 inwoners en 468 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bomenbuurt (Vianen)
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bomenbuurt (Vianen) vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Bomenbuurt (Vianen) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bomenbuurt (Vianen) op plek 27 van 86, met 5.225 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Bomenbuurt (Vianen) op plek 60 van 81, met €363.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
468
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
74%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.135
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
5.225 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bomenbuurt (Vianen)
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bomenbuurt (Vianen) waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bomenbuurt (Vianen)
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bomenbuurt (Vianen)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bomenbuurt (Vianen) (Vijfheerenlanden) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 468 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bomenbuurt (Vianen) een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Bomenbuurt (Vianen) ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bomenbuurt (Vianen)?
Bomenbuurt (Vianen) telt 468 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bomenbuurt (Vianen) een koopbuurt of een huurbuurt?
Bomenbuurt (Vianen) is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bomenbuurt (Vianen)?
In Bomenbuurt (Vianen) staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bomenbuurt (Vianen)?
In Bomenbuurt (Vianen) wonen 1.135 mensen, wat neerkomt op 5.225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bomenbuurt (Vianen)?
Vanuit Bomenbuurt (Vianen) ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bomenbuurt (Vianen)?
In Bomenbuurt (Vianen) 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bomenbuurt (Vianen) zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Bomenbuurt (Vianen) op plek 60 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Bomenbuurt (Vianen) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.