Woningradar
Buurten zoals Batenstein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Batenstein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Batenstein is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 250 inwoners en 190 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €207.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 57% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 98% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Batenstein
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Batenstein vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Batenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 77% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Batenstein op plek 68 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Batenstein op plek 26 van 86, met 5.230 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
190
Gem. WOZ-waarde
€207.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
250
Huishoudens
80
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
0
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
100 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,3
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
1.350 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
5.230 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Batenstein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Batenstein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Batenstein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Batenstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Batenstein (Vijfheerenlanden) is €207.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 190 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Batenstein een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Batenstein ligt 57% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €207.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Batenstein?
Batenstein telt 190 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Batenstein een koopbuurt of een huurbuurt?
Batenstein is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 100% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Batenstein?
In Batenstein staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Batenstein?
In Batenstein wonen 250 mensen, wat neerkomt op 5.230 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (98%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Batenstein?
Vanuit Batenstein ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 100 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Batenstein?
In Batenstein 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Batenstein zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Batenstein op plek 81 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €207.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Batenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 77% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.