Woningradar
Buurten zoals Merselo, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Merselo lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Merselo is een niet-stedelijke buurt in Venray met 1.090 inwoners en 438 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €419.000 in heel Venray.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 15% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Merselo
Verkoopprijzen
Gemeente Venray · 2017–2025
📍 CBS
+€183.917+80%
€414.6622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Merselo vergeleken met Venray
Tegenover de andere buurten in Venray
Wat Merselo het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venray is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 485 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op WOZ-waarde staat Merselo op plek 6 van 32, met €415.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Op koopaandeel staat Merselo op plek 6 van 32, met 84% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Venray waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
438
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.090
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.710 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€333.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
67 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Merselo
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Merselo waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Merselo
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo (Venray) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 438 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merselo een dure buurt in Venray?
Merselo zit rond het gemiddelde van Venray: €415.000 tegenover €419.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Merselo?
Merselo telt 438 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merselo een koopbuurt of een huurbuurt?
Merselo is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Merselo?
In Merselo staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Merselo?
In Merselo wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 67 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Merselo?
Vanuit Merselo ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Merselo?
In Merselo 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Merselo zich tot andere buurten in Venray?
Op WOZ-waarde staat Merselo op plek 6 van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Merselo het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venray is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 485 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.