Woningradar
Buurten zoals Leunen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leunen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leunen is een niet-stedelijke buurt in Venray met 2.220 inwoners en 884 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Venray.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leunen
Verkoopprijzen
Gemeente Venray · 2017–2025
📍 CBS
+€183.917+80%
€414.6622025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leunen vergeleken met Venray
Tegenover de andere buurten in Venray
Wat Leunen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venray is de bevolkingsdichtheid: 222 inwoners per km², tegenover 485 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent. Dat is 54% lager.
Op nieuwbouw staat Leunen op plek 14 van 32, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Leunen op plek 6 van 32, met 84% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Venray waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
884
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.220
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.440 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€292.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
222 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leunen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leunen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leunen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen (Venray) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 884 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leunen een dure buurt in Venray?
De WOZ-waarde in Leunen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €419.000 in heel Venray. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leunen?
Leunen telt 884 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leunen een koopbuurt of een huurbuurt?
Leunen is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leunen?
In Leunen staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leunen?
In Leunen wonen 2.220 mensen, wat neerkomt op 222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leunen?
Vanuit Leunen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leunen?
In Leunen 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leunen zich tot andere buurten in Venray?
Op WOZ-waarde staat Leunen op plek 11 van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Leunen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venray is de bevolkingsdichtheid: 222 inwoners per km², tegenover 485 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Venray die MyHouse kent. Dat is 54% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.