Woningradar
Buurten zoals Q4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Q4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Q4 is een zeer sterk stedelijke buurt in Venlo met 1.020 inwoners en 771 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €238.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Q4
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Q4 vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Q4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Q4 op plek 4 van 100, met 8.671 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Q4 op plek 66 van 71, met 11% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
771
Gem. WOZ-waarde
€238.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
17
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.020
Huishoudens
660
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€18.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
8.671 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Q4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Q4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Q4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Q4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Q4 (Venlo) is €238.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 771 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Q4 een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Q4 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €238.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Q4?
Q4 telt 771 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Q4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Q4 is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Q4?
In Q4 staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Q4?
In Q4 wonen 1.020 mensen, wat neerkomt op 8.671 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Q4?
Vanuit Q4 ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Q4?
In Q4 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Q4 zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Q4 op plek 72 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €238.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Q4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.