Woningradar
Buurten zoals Maasveld II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasveld II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasveld II is een matig stedelijke buurt in Venlo met 1.245 inwoners en 479 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasveld II
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasveld II vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Maasveld II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Maasveld II op plek 35 van 100, met 4.629 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Maasveld II op plek 1 van 92, met 99% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
479
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.245
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.220 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
4.629 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasveld II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasveld II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasveld II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasveld II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasveld II (Venlo) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 479 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasveld II een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Maasveld II ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasveld II?
Maasveld II telt 479 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasveld II een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasveld II is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasveld II?
In Maasveld II staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasveld II?
In Maasveld II wonen 1.245 mensen, wat neerkomt op 4.629 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasveld II?
Vanuit Maasveld II ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasveld II?
In Maasveld II 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasveld II zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Maasveld II op plek 29 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Maasveld II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.