Woningradar
Buurten zoals Klingerberg-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klingerberg-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klingerberg-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 2.605 inwoners en 1.158 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klingerberg-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klingerberg-Zuid vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Klingerberg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.212 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Klingerberg-Zuid op plek 57 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Klingerberg-Zuid op plek 86 van 92, met €211.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.158
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.605
Huishoudens
1.180
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.000
Mediaan vermogen
€30.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.212 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klingerberg-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klingerberg-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klingerberg-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid (Venlo) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.158 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingerberg-Zuid een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klingerberg-Zuid?
Klingerberg-Zuid telt 1.158 woningen, bewoond door 1.180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingerberg-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Klingerberg-Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid wonen 2.605 mensen, wat neerkomt op 5.212 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klingerberg-Zuid?
Vanuit Klingerberg-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Klingerberg-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klingerberg-Zuid is €25.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klingerberg-Zuid zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Klingerberg-Zuid op plek 86 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Klingerberg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.212 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.