Woningradar
Buurten zoals Kern Boekend, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Boekend lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Boekend is een weinig stedelijke buurt in Venlo met 640 inwoners en 249 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Boekend
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Boekend vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Kern Boekend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Boekend op plek 63 van 100, met 1.042 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kern Boekend op plek 28 van 92, met €410.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
249
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
640
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,3 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€363.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
1.042 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Boekend
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Boekend waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Boekend
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Boekend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Boekend (Venlo) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 249 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Boekend een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Kern Boekend ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Boekend?
Kern Boekend telt 249 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Boekend een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Boekend is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Boekend?
In Kern Boekend staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Boekend?
In Kern Boekend wonen 640 mensen, wat neerkomt op 1.042 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Boekend?
Vanuit Kern Boekend ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Boekend?
In Kern Boekend 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Boekend zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Kern Boekend op plek 28 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Kern Boekend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.