Woningradar
Buurten zoals Kern Belfeld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Belfeld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Belfeld is een weinig stedelijke buurt in Venlo met 5.015 inwoners en 2.208 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Belfeld
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Belfeld vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Kern Belfeld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Kern Belfeld op plek 7 van 71, met 69% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Kern Belfeld op plek 58 van 92, met 63% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.208
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.015
Huishoudens
2.215
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
760
0 tot 15 jaar
790
25 tot 45 jaar
1.065
65 jaar en ouder
1.245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.600
Mediaan vermogen
€129.600.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
2.479 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Belfeld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Belfeld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Belfeld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Belfeld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Belfeld (Venlo) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.208 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Belfeld een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Kern Belfeld ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Belfeld?
Kern Belfeld telt 2.208 woningen, bewoond door 2.215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Belfeld een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Belfeld is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Belfeld?
In Kern Belfeld staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Belfeld?
In Kern Belfeld wonen 5.015 mensen, wat neerkomt op 2.479 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Belfeld?
Vanuit Kern Belfeld ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Belfeld?
In Kern Belfeld 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Belfeld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Belfeld is €29.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Belfeld zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Kern Belfeld op plek 56 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Kern Belfeld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.