Woningradar
Buurten zoals Hagerbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hagerbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hagerbroek is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 2.560 inwoners en 945 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hagerbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hagerbroek vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Hagerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.484 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op nieuwbouw staat Hagerbroek op plek 57 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Hagerbroek op plek 23 van 71, met 59% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
945
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.560
Huishoudens
960
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.600
Mediaan vermogen
€235.800.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
5.484 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hagerbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagerbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagerbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagerbroek (Venlo) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 945 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagerbroek een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Hagerbroek ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagerbroek?
Hagerbroek telt 945 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagerbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagerbroek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagerbroek?
In Hagerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagerbroek?
In Hagerbroek wonen 2.560 mensen, wat neerkomt op 5.484 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagerbroek?
Vanuit Hagerbroek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hagerbroek?
In Hagerbroek 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hagerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagerbroek is €34.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagerbroek zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Hagerbroek op plek 38 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Hagerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.484 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.