Woningradar
Buurten zoals Dr. Poelsplein e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dr. Poelsplein e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dr. Poelsplein e.o. is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 1.170 inwoners en 488 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €222.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 69% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dr. Poelsplein e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Venlo · 2017–2025
📍 CBS
+€171.263+84%
€374.6602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dr. Poelsplein e.o. vergeleken met Venlo
Tegenover de andere buurten in Venlo
Wat Dr. Poelsplein e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.457 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 114% hoger.
Op koopaandeel staat Dr. Poelsplein e.o. op plek 84 van 92, met 30% tegenover een mediaan van 77%.
Op zonnepanelen staat Dr. Poelsplein e.o. op plek 55 van 71, met 34% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
488
Gem. WOZ-waarde
€222.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
69%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.170
Huishoudens
530
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.100.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
5.457 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dr. Poelsplein e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dr. Poelsplein e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dr. Poelsplein e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dr. Poelsplein e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dr. Poelsplein e.o. (Venlo) is €222.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 488 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dr. Poelsplein e.o. een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Dr. Poelsplein e.o. ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €222.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dr. Poelsplein e.o.?
Dr. Poelsplein e.o. telt 488 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dr. Poelsplein e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Dr. Poelsplein e.o. is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dr. Poelsplein e.o.?
In Dr. Poelsplein e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dr. Poelsplein e.o.?
In Dr. Poelsplein e.o. wonen 1.170 mensen, wat neerkomt op 5.457 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dr. Poelsplein e.o.?
Vanuit Dr. Poelsplein e.o. ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dr. Poelsplein e.o.?
In Dr. Poelsplein e.o. 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dr. Poelsplein e.o. zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Dr. Poelsplein e.o. op plek 82 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €222.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Dr. Poelsplein e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.457 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 114% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.