Woningradar
Buurten zoals Zuidzijdebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidzijdebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidzijdebuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 265 inwoners en 145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €486.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidzijdebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidzijdebuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Zuidzijdebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 89 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op zonnepanelen staat Zuidzijdebuurt op plek 56 van 56, met 2% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Zuidzijdebuurt op plek 19 van 60, met €486.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
145
Gem. WOZ-waarde
€486.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
22%
Meergezins
78%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
28
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
265
Huishoudens
165
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,5 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
645
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€243.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
37%
Bevolkingsdichtheid
89 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidzijdebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidzijdebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidzijdebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzijdebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzijdebuurt (Velsen) is €486.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidzijdebuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Zuidzijdebuurt ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €486.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidzijdebuurt?
Zuidzijdebuurt telt 145 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidzijdebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidzijdebuurt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidzijdebuurt?
In Zuidzijdebuurt staan vooral appartementen: 78% van de woningen is meergezins en 22% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidzijdebuurt?
In Zuidzijdebuurt wonen 265 mensen, wat neerkomt op 89 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidzijdebuurt?
Vanuit Zuidzijdebuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidzijdebuurt?
In Zuidzijdebuurt 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidzijdebuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Zuidzijdebuurt op plek 19 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €486.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Zuidzijdebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 89 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.