Woningradar
Buurten zoals Wijkermeerbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijkermeerbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijkermeerbuurt is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 685 inwoners en 260 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijkermeerbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijkermeerbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Wijkermeerbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 25% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 148% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wijkermeerbuurt op plek 52 van 61, met 647 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.970 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wijkermeerbuurt op plek 54 van 60, met 23% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
260
Gem. WOZ-waarde
€270.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
685
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.200.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
647 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijkermeerbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijkermeerbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijkermeerbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijkermeerbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijkermeerbuurt (Velsen) is €270.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 260 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkermeerbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Wijkermeerbuurt ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €270.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijkermeerbuurt?
Wijkermeerbuurt telt 260 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijkermeerbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijkermeerbuurt is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 73% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijkermeerbuurt?
In Wijkermeerbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijkermeerbuurt?
In Wijkermeerbuurt wonen 685 mensen, wat neerkomt op 647 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijkermeerbuurt?
Vanuit Wijkermeerbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijkermeerbuurt?
In Wijkermeerbuurt 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijkermeerbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Wijkermeerbuurt op plek 50 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €270.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Wijkermeerbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 25% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 148% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.