Woningradar
Buurten zoals Weidbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weidbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weidbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 1.770 inwoners en 671 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weidbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weidbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Weidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.248 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 158% hoger.
Op zonnepanelen staat Weidbuurt op plek 3 van 56, met 50% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Weidbuurt op plek 1 van 60, met 99% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
671
Gem. WOZ-waarde
€475.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
76%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.770
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€411.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
10.248 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weidbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weidbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weidbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weidbuurt (Velsen) is €475.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 671 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Weidbuurt ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €475.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weidbuurt?
Weidbuurt telt 671 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Weidbuurt is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weidbuurt?
In Weidbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weidbuurt?
In Weidbuurt wonen 1.770 mensen, wat neerkomt op 10.248 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weidbuurt?
Vanuit Weidbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weidbuurt?
In Weidbuurt 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weidbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Weidbuurt op plek 23 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €475.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Weidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.248 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 158% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.