Woningradar
Buurten zoals Velseroord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Velseroord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Velseroord is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 1.915 inwoners en 863 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Velseroord
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Velseroord vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Velseroord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 11.892 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op gasverbruik staat Velseroord op plek 50 van 61, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Velseroord op plek 30 van 56, met 22% tegenover een mediaan van 25%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
863
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.915
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€174.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
11.892 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Velseroord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velseroord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velseroord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velseroord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velseroord (Velsen) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 863 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velseroord een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Velseroord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velseroord?
Velseroord telt 863 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velseroord een koopbuurt of een huurbuurt?
Velseroord is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velseroord?
In Velseroord staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velseroord?
In Velseroord wonen 1.915 mensen, wat neerkomt op 11.892 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velseroord?
Vanuit Velseroord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Velseroord?
In Velseroord 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velseroord zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Velseroord op plek 33 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Velseroord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 11.892 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.