Woningradar
Buurten zoals Velsen-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Velsen-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Velsen-Dorp is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 110 inwoners en 55 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Velsen-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Velsen-Dorp vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Velsen-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.390 m³ gas per jaar, tegenover 870 m³ gas per jaar voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op koopaandeel staat Velsen-Dorp op plek 7 van 60, met 93% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Velsen-Dorp op plek 15 van 60, met €509.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
55
Gem. WOZ-waarde
€509.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.390 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
2.975 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Velsen-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velsen-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velsen-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Dorp (Velsen) is €509.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 55 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velsen-Dorp een dure buurt in Velsen?
Velsen-Dorp zit rond het gemiddelde van Velsen: €509.000 tegenover €509.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velsen-Dorp?
Velsen-Dorp telt 55 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velsen-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Velsen-Dorp is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velsen-Dorp?
In Velsen-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velsen-Dorp?
In Velsen-Dorp wonen 110 mensen, wat neerkomt op 2.975 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velsen-Dorp?
Vanuit Velsen-Dorp ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velsen-Dorp zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Velsen-Dorp op plek 15 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €509.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Velsen-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.390 m³ gas per jaar, tegenover 870 m³ gas per jaar voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.