Woningradar
Buurten zoals Tussenbeeksbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tussenbeeksbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tussenbeeksbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 1.950 inwoners en 874 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tussenbeeksbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tussenbeeksbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Tussenbeeksbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.358 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op koopaandeel staat Tussenbeeksbuurt op plek 18 van 60, met 80% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Tussenbeeksbuurt op plek 38 van 60, met €322.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
874
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.950
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€203.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
8.358 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tussenbeeksbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tussenbeeksbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tussenbeeksbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tussenbeeksbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tussenbeeksbuurt (Velsen) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 874 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tussenbeeksbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Tussenbeeksbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tussenbeeksbuurt?
Tussenbeeksbuurt telt 874 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tussenbeeksbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Tussenbeeksbuurt is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tussenbeeksbuurt?
In Tussenbeeksbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tussenbeeksbuurt?
In Tussenbeeksbuurt wonen 1.950 mensen, wat neerkomt op 8.358 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tussenbeeksbuurt?
Vanuit Tussenbeeksbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tussenbeeksbuurt?
In Tussenbeeksbuurt 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tussenbeeksbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Tussenbeeksbuurt op plek 38 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Tussenbeeksbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.358 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.