Woningradar
Buurten zoals Tjotterbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tjotterbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tjotterbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 2.715 inwoners en 1.013 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tjotterbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tjotterbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Tjotterbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.174 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 156% hoger.
Op zonnepanelen staat Tjotterbuurt op plek 15 van 56, met 34% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Tjotterbuurt op plek 15 van 60, met 83% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.013
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
72%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.715
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
535
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.000
Mediaan vermogen
€367.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
960%
Bevolkingsdichtheid
10.174 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tjotterbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tjotterbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tjotterbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjotterbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjotterbuurt (Velsen) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.013 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjotterbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Tjotterbuurt ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tjotterbuurt?
Tjotterbuurt telt 1.013 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjotterbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Tjotterbuurt is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tjotterbuurt?
In Tjotterbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tjotterbuurt?
In Tjotterbuurt wonen 2.715 mensen, wat neerkomt op 10.174 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tjotterbuurt?
Vanuit Tjotterbuurt ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tjotterbuurt?
In Tjotterbuurt 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tjotterbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjotterbuurt is €38.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tjotterbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Tjotterbuurt op plek 21 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Tjotterbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.174 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 156% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.