Woningradar
Buurten zoals Stadhuisbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadhuisbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadhuisbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Velsen met 850 inwoners en 388 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadhuisbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadhuisbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Stadhuisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 6.930 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op zonnepanelen staat Stadhuisbuurt op plek 49 van 56, met 7% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Stadhuisbuurt op plek 39 van 60, met 49% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
388
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
475
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€16.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.930 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadhuisbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadhuisbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadhuisbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadhuisbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadhuisbuurt (Velsen) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 388 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadhuisbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Stadhuisbuurt ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadhuisbuurt?
Stadhuisbuurt telt 388 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadhuisbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadhuisbuurt is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadhuisbuurt?
In Stadhuisbuurt staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadhuisbuurt?
In Stadhuisbuurt wonen 850 mensen, wat neerkomt op 6.930 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadhuisbuurt?
Vanuit Stadhuisbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadhuisbuurt?
In Stadhuisbuurt 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadhuisbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Stadhuisbuurt op plek 41 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Stadhuisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 6.930 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.