Woningradar
Buurten zoals Spanjaardsbergbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spanjaardsbergbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spanjaardsbergbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 945 inwoners en 501 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spanjaardsbergbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spanjaardsbergbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Spanjaardsbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €476.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 19% hoger.
Op koopaandeel staat Spanjaardsbergbuurt op plek 25 van 60, met 72% tegenover een mediaan van 64%.
Op gasverbruik staat Spanjaardsbergbuurt op plek 43 van 61, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
501
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
945
Huishoudens
495
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
200 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€387.100.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
4.353 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spanjaardsbergbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spanjaardsbergbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spanjaardsbergbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanjaardsbergbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanjaardsbergbuurt (Velsen) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 501 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spanjaardsbergbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Spanjaardsbergbuurt ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spanjaardsbergbuurt?
Spanjaardsbergbuurt telt 501 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spanjaardsbergbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spanjaardsbergbuurt is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spanjaardsbergbuurt?
In Spanjaardsbergbuurt staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spanjaardsbergbuurt?
In Spanjaardsbergbuurt wonen 945 mensen, wat neerkomt op 4.353 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spanjaardsbergbuurt?
Vanuit Spanjaardsbergbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spanjaardsbergbuurt?
In Spanjaardsbergbuurt 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spanjaardsbergbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Wat Spanjaardsbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €476.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 19% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.