Woningradar
Buurten zoals Schiplaanbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schiplaanbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schiplaanbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 865 inwoners en 419 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schiplaanbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schiplaanbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Schiplaanbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.363 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op zonnepanelen staat Schiplaanbuurt op plek 53 van 56, met 5% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Schiplaanbuurt op plek 50 van 60, met 31% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
419
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
865
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
0%
Stadsverwarming
17%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.300.000
Arbeidsparticipatie
55%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
8.363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schiplaanbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schiplaanbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schiplaanbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiplaanbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiplaanbuurt (Velsen) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 419 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schiplaanbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Schiplaanbuurt ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schiplaanbuurt?
Schiplaanbuurt telt 419 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schiplaanbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Schiplaanbuurt is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schiplaanbuurt?
In Schiplaanbuurt staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schiplaanbuurt?
In Schiplaanbuurt wonen 865 mensen, wat neerkomt op 8.363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schiplaanbuurt?
Vanuit Schiplaanbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schiplaanbuurt?
In Schiplaanbuurt 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schiplaanbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Schiplaanbuurt op plek 57 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Schiplaanbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.363 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.