Woningradar
Buurten zoals Santpoort-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Santpoort-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Santpoort-Dorp is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 810 inwoners en 324 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Santpoort-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Santpoort-Dorp vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Santpoort-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.369 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op koopaandeel staat Santpoort-Dorp op plek 10 van 60, met 89% tegenover een mediaan van 64%.
Op zonnepanelen staat Santpoort-Dorp op plek 15 van 56, met 34% tegenover een mediaan van 25%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
324
Gem. WOZ-waarde
€543.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
810
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€440.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
8.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Santpoort-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Santpoort-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Santpoort-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Dorp (Velsen) is €543.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 324 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Santpoort-Dorp een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Santpoort-Dorp ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €543.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Santpoort-Dorp?
Santpoort-Dorp telt 324 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Santpoort-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Santpoort-Dorp is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Santpoort-Dorp?
In Santpoort-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Santpoort-Dorp?
In Santpoort-Dorp wonen 810 mensen, wat neerkomt op 8.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Santpoort-Dorp?
Vanuit Santpoort-Dorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Santpoort-Dorp?
In Santpoort-Dorp 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Santpoort-Dorp zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Santpoort-Dorp op plek 11 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €543.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Santpoort-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 8.369 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.