Woningradar
Buurten zoals Rivierenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rivierenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rivierenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Velsen met 2.145 inwoners en 1.243 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 12% koop en 88% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rivierenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rivierenbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel koopwoningen: 12%, tegenover 64% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 81% lager.
Op WOZ-waarde staat Rivierenbuurt op plek 58 van 60, met €246.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Rivierenbuurt op plek 36 van 61, met 3.088 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.970 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.243
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
12%
Huurwoningen
88%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.145
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.720 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.000.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.088 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rivierenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt (Velsen) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.243 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Rivierenbuurt ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenbuurt?
Rivierenbuurt telt 1.243 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenbuurt is overwegend huur: 12% van de woningen is een koopwoning en 88% is huur. Van de huurwoningen is 86% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt wonen 2.145 mensen, wat neerkomt op 3.088 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenbuurt?
Vanuit Rivierenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Rivierenbuurt op plek 58 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel koopwoningen: 12%, tegenover 64% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 81% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.