Woningradar
Buurten zoals Rijkersparkbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijkersparkbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijkersparkbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 635 inwoners en 239 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.084.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 113% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijkersparkbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijkersparkbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Rijkersparkbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.084.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 171% hoger.
Op gasverbruik staat Rijkersparkbuurt op plek 2 van 61, met 1.540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijkersparkbuurt op plek 47 van 61, met 1.441 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.970 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
239
Gem. WOZ-waarde
€1.084.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
90%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
635
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.540 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.125.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
1.441 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijkersparkbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijkersparkbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijkersparkbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkersparkbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkersparkbuurt (Velsen) is €1.084.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 239 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijkersparkbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Rijkersparkbuurt ligt 113% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.084.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijkersparkbuurt?
Rijkersparkbuurt telt 239 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijkersparkbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijkersparkbuurt is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijkersparkbuurt?
In Rijkersparkbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijkersparkbuurt?
In Rijkersparkbuurt wonen 635 mensen, wat neerkomt op 1.441 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijkersparkbuurt?
Vanuit Rijkersparkbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijkersparkbuurt?
In Rijkersparkbuurt 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijkersparkbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Wat Rijkersparkbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.084.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 171% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.