Noord-Spaarndammerpolder is een niet-stedelijke buurt in Velsen met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €477.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Noord-Spaarndammerpolder vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Noord-Spaarndammerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 13 van 60, met 86% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 20 van 60, met €477.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€477.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
50
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
4,2 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
0,2
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
560 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
16 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord-Spaarndammerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord-Spaarndammerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord-Spaarndammerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder (Velsen) is €477.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Spaarndammerpolder een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €477.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord-Spaarndammerpolder?
Noord-Spaarndammerpolder telt 21 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Spaarndammerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord-Spaarndammerpolder is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord-Spaarndammerpolder?
In Noord-Spaarndammerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord-Spaarndammerpolder?
In Noord-Spaarndammerpolder wonen 50 mensen, wat neerkomt op 16 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord-Spaarndammerpolder?
Vanuit Noord-Spaarndammerpolder ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord-Spaarndammerpolder zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 20 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €477.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Noord-Spaarndammerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.