Woningradar
Buurten zoals Moerbergbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Moerbergbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Moerbergbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Velsen met 210 inwoners en 119 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Moerbergbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Moerbergbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Moerbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.726 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 170% hoger.
Op zonnepanelen staat Moerbergbuurt op plek 51 van 56, met 6% tegenover een mediaan van 25%.
Op gasverbruik staat Moerbergbuurt op plek 61 van 61, met 530 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
119
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
17%
Meergezins
83%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
210
Huishoudens
115
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
0 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
1.790 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€113.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Bevolkingsdichtheid
10.726 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Moerbergbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moerbergbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moerbergbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerbergbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerbergbuurt (Velsen) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 119 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerbergbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Moerbergbuurt ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moerbergbuurt?
Moerbergbuurt telt 119 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerbergbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Moerbergbuurt is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moerbergbuurt?
In Moerbergbuurt staan vooral appartementen: 83% van de woningen is meergezins en 17% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moerbergbuurt?
In Moerbergbuurt wonen 210 mensen, wat neerkomt op 10.726 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moerbergbuurt?
Vanuit Moerbergbuurt ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 0 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Moerbergbuurt?
In Moerbergbuurt 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moerbergbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Moerbergbuurt op plek 37 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Moerbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.726 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 170% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.