Woningradar
Buurten zoals Kruisbergbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruisbergbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruisbergbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 1.580 inwoners en 843 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruisbergbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruisbergbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Kruisbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 552 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op zonnepanelen staat Kruisbergbuurt op plek 51 van 56, met 6% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Kruisbergbuurt op plek 50 van 60, met 31% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
843
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.580
Huishoudens
800
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
485
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
28%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€18.000.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
552 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruisbergbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruisbergbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruisbergbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisbergbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisbergbuurt (Velsen) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 843 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruisbergbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Kruisbergbuurt ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruisbergbuurt?
Kruisbergbuurt telt 843 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruisbergbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruisbergbuurt is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruisbergbuurt?
In Kruisbergbuurt staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruisbergbuurt?
In Kruisbergbuurt wonen 1.580 mensen, wat neerkomt op 552 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruisbergbuurt?
Vanuit Kruisbergbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruisbergbuurt?
In Kruisbergbuurt 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruisbergbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Kruisbergbuurt op plek 47 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €280.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Kruisbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 552 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.