Woningradar
Buurten zoals Kerkpadbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerkpadbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerkpadbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 660 inwoners en 291 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerkpadbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerkpadbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Kerkpadbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 2.136 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op koopaandeel staat Kerkpadbuurt op plek 8 van 60, met 91% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Kerkpadbuurt op plek 10 van 60, met €562.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
291
Gem. WOZ-waarde
€562.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
660
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€508.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
2.136 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerkpadbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerkpadbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerkpadbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkpadbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkpadbuurt (Velsen) is €562.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 291 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkpadbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Kerkpadbuurt ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €562.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerkpadbuurt?
Kerkpadbuurt telt 291 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkpadbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerkpadbuurt is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerkpadbuurt?
In Kerkpadbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerkpadbuurt?
In Kerkpadbuurt wonen 660 mensen, wat neerkomt op 2.136 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerkpadbuurt?
Vanuit Kerkpadbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerkpadbuurt?
In Kerkpadbuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerkpadbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Kerkpadbuurt op plek 10 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €562.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Kerkpadbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 2.136 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.