Woningradar
Buurten zoals Kapelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kapelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kapelbuurt is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 1.335 inwoners en 715 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kapelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kapelbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Kapelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €451.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 13% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kapelbuurt op plek 35 van 61, met 3.226 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.970 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kapelbuurt op plek 16 van 61, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
715
Gem. WOZ-waarde
€451.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.335
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€573.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
3.226 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kapelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kapelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kapelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelbuurt (Velsen) is €451.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 715 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapelbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Kapelbuurt ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €451.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kapelbuurt?
Kapelbuurt telt 715 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kapelbuurt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt wonen 1.335 mensen, wat neerkomt op 3.226 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kapelbuurt?
Vanuit Kapelbuurt ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kapelbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Wat Kapelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €451.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 13% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.