Woningradar
Buurten zoals Florarondebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Florarondebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Florarondebuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 2.000 inwoners en 815 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Florarondebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Florarondebuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Florarondebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.758 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 171% hoger.
Op zonnepanelen staat Florarondebuurt op plek 11 van 56, met 39% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Florarondebuurt op plek 11 van 60, met 87% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
815
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.000
Huishoudens
815
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€388.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
10.758 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Florarondebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Florarondebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Florarondebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Florarondebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Florarondebuurt (Velsen) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 815 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florarondebuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Florarondebuurt ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Florarondebuurt?
Florarondebuurt telt 815 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Florarondebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Florarondebuurt is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Florarondebuurt?
In Florarondebuurt staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Florarondebuurt?
In Florarondebuurt wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 10.758 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Florarondebuurt?
Vanuit Florarondebuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Florarondebuurt?
In Florarondebuurt 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Florarondebuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Florarondebuurt op plek 27 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Florarondebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.758 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 171% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.