Woningradar
Buurten zoals Duinvlietbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Duinvlietbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Duinvlietbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 1.150 inwoners en 543 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Duinvlietbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Duinvlietbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Duinvlietbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.566 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 91% hoger.
Op zonnepanelen staat Duinvlietbuurt op plek 6 van 56, met 42% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Duinvlietbuurt op plek 40 van 60, met 45% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
543
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.150
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€16.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
7.566 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Duinvlietbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Duinvlietbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Duinvlietbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duinvlietbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duinvlietbuurt (Velsen) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 543 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duinvlietbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Duinvlietbuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Duinvlietbuurt?
Duinvlietbuurt telt 543 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duinvlietbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Duinvlietbuurt is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Duinvlietbuurt?
In Duinvlietbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Duinvlietbuurt?
In Duinvlietbuurt wonen 1.150 mensen, wat neerkomt op 7.566 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Duinvlietbuurt?
Vanuit Duinvlietbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Duinvlietbuurt?
In Duinvlietbuurt 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Duinvlietbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Duinvlietbuurt op plek 44 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Duinvlietbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.566 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 91% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.