Woningradar
Buurten zoals Duinenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Duinenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Duinenbuurt is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 55 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €714.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 38% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Duinenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Duinenbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Duinenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Duinenbuurt op plek 5 van 60, met €714.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Op gasverbruik staat Duinenbuurt op plek 8 van 61, met 1.140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€714.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
38%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
55
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
12 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Duinenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Duinenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Duinenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duinenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duinenbuurt (Velsen) is €714.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duinenbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Duinenbuurt ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €714.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Duinenbuurt?
Duinenbuurt telt 32 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duinenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Duinenbuurt is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Duinenbuurt?
In Duinenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Duinenbuurt?
In Duinenbuurt wonen 55 mensen, wat neerkomt op 12 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Duinenbuurt?
Vanuit Duinenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Duinenbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Duinenbuurt op plek 5 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €714.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Duinenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 12 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.