Woningradar
Buurten zoals Driehuis-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Driehuis-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Driehuis-Dorp is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 1.065 inwoners en 481 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €619.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Driehuis-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Driehuis-Dorp vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Driehuis-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.583 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op zonnepanelen staat Driehuis-Dorp op plek 10 van 56, met 40% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Driehuis-Dorp op plek 7 van 60, met €619.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
481
Gem. WOZ-waarde
€619.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€581.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
1.583 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Driehuis-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Driehuis-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Driehuis-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuis-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuis-Dorp (Velsen) is €619.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 481 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driehuis-Dorp een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Driehuis-Dorp ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €619.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Driehuis-Dorp?
Driehuis-Dorp telt 481 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driehuis-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Driehuis-Dorp is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Driehuis-Dorp?
In Driehuis-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Driehuis-Dorp?
In Driehuis-Dorp wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 1.583 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Driehuis-Dorp?
Vanuit Driehuis-Dorp ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Driehuis-Dorp?
In Driehuis-Dorp 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Driehuis-Dorp zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Driehuis-Dorp op plek 7 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €619.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Driehuis-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.583 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.