Woningradar
Buurten zoals Bellatrixbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bellatrixbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bellatrixbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 895 inwoners en 553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bellatrixbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bellatrixbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Bellatrixbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 11.081 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 179% hoger.
Op zonnepanelen staat Bellatrixbuurt op plek 47 van 56, met 10% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Bellatrixbuurt op plek 54 van 60, met €257.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
553
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
895
Huishoudens
535
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
12%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.710 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€44.600.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
11.081 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bellatrixbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bellatrixbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bellatrixbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellatrixbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellatrixbuurt (Velsen) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bellatrixbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Bellatrixbuurt ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bellatrixbuurt?
Bellatrixbuurt telt 553 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bellatrixbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Bellatrixbuurt is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bellatrixbuurt?
In Bellatrixbuurt staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bellatrixbuurt?
In Bellatrixbuurt wonen 895 mensen, wat neerkomt op 11.081 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bellatrixbuurt?
Vanuit Bellatrixbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bellatrixbuurt?
In Bellatrixbuurt 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bellatrixbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Bellatrixbuurt op plek 54 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Bellatrixbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 11.081 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 179% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.