Woningradar
Buurten zoals Bastionbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bastionbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bastionbuurt is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 2.205 inwoners en 1.113 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bastionbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Velsen · 2017–2025
📍 CBS
+€244.239+87%
€524.2012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bastionbuurt vergeleken met Velsen
Tegenover de andere buurten in Velsen
Wat Bastionbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.923 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Bastionbuurt op plek 49 van 60, met 32% tegenover een mediaan van 64%.
Op gasverbruik staat Bastionbuurt op plek 60 van 61, met 600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.113
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.205
Huishoudens
1.125
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
775
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
200 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
7.923 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bastionbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bastionbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bastionbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bastionbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bastionbuurt (Velsen) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.113 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bastionbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Bastionbuurt ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bastionbuurt?
Bastionbuurt telt 1.113 woningen, bewoond door 1.125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bastionbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Bastionbuurt is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bastionbuurt?
In Bastionbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bastionbuurt?
In Bastionbuurt wonen 2.205 mensen, wat neerkomt op 7.923 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bastionbuurt?
Vanuit Bastionbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bastionbuurt?
In Bastionbuurt 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bastionbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Bastionbuurt op plek 31 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Bastionbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.923 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.